问题：公积金贷 40万 商贷22万 贷款期限 20年 月供 4000+ 现在想提前还款，公积金月缴存2700左右 1， 公积金余额4万左右， 2， 现金15万左右想一起加起来还20万，但是不清楚这样是否可行 疑问1）公积金余额可否全部冲抵还款，还款后公积金存入数量不足还款时 是否需要每月都往建行账户 存钱？ 2) 还款后是否为 62-20 按照42万（公积金和商贷按照比例） 的贷款金额 重新计算月供？ 3） 提前还款是否涉及 违约金及 其他额外费用？ 4）大概流程是怎样的？必须去贷款行办理吗？
回复：1、公积金可以通过余额还贷直接冲抵贷款本金。当公积金缴存额小于还款额时，您需要提前向代扣账户中冲入充足的余额。2、提前还款时会比照借贷的比例同时等比偿还。还款计算也与之前相同。3、提前还款没有违约金。4、现金提前还款的具体操作您需要咨询贷款银行。余额还贷则需要准备：（1）借款人身份证或临时身份证及复印件三份； （2）借款人住房公积金龙卡，集中封存户职工可持储蓄卡； （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据。更多问题请详询96266。