问题： 我是公务员，妻子是医生。婚前我用我的公积金贷款了一套商品房，目前正在用公积金还款（每月扣除还款后有余额）。现在想用妻子的公积金（妻子公积金未用，同时具备还贷能力）还这套住房的贷款，我的公积金退出，可以吗？若可以的话，用我的公积金还可以贷款买商品房吗？算第几套住房？谢谢

管理中心回复： 您好，可以您爱人可以和您共同偿还公积金贷款来提取公积金，但您不能退出无故退出偿还贷款。如您还有余额，可以进行提前还款来提前偿清贷款，之后可以再次购房申请贷款。公积金贷款购房未对第二套房进行限制。