公积金还贷问题 (2009-05-25)
以前买房办的是全额商业贷款，现在能使用公积金冲还贷吗？如果可以，请问需要办理什么手续，谢谢。如果您购买的是上海的自住住房、申请商业贷款的银行可以受理公积金业务的，那您可以去您的贷款银行申请冲还贷业务，可以带好最近一期的还款凭证、身份证、公积...
端午节放假时间 (2009-05-25)
我想问一下，这周端午节杨浦区公积金管理中心放假时间是周四、周五、周六，周日上班吗？根据国家法定节假日的放假安排，端午节放假为5月28日～30日，5月31日正常上班。...
贷款疑惑 (2009-05-25)
1.用公积金余额一次性抵冲贷款总额，后剩余贷款额的年限及利息重新计算吗？ 2.这次的一次性抵冲后，那么剩余贷款额就开始可以用每月缴纳到公积金另加工资部分月月还贷吗？ 3.在贷款期间，如果出现平时生活开支有问题，是否可以改变贷款方式？1、是的，您的贷...
公积金已月冲，第二套房是否可以申请公积金贷款。 (2009-05-25)
第一套为纯商业贷款，现在用公积金月冲，这样的话，我购买第二套房能否申请公积金贷款。 如果可以申请，我是不是需要把第一套房的月冲停掉，否则帐户金额太少影响贷款金额。 在第一套房贷款未还清的情况下，是否可以中途申请月冲停掉。 [ 本帖最后由 cdaa 于...
关于公积金账户再开户 (2009-05-25)
我是外地户口，我的情况是这样：现在我已离开此家上海公司，并做了消户提取公积金账户内的资金。 我想问下，如果将来我还回到上海工作的话，是否还能由新的公司帮我重新申请一个新的公积金账户，由新公司和我继续缴纳公积金呢？届时需要办理哪些手续？消户之...
关于使用公积金还贷款的问题 (2009-05-25)
正在办理公积金贷款，有几个问题想咨询一下: 1. 如果选择月充的话，每月是优先使用公积金账户中的钱还银行贷款吗？ 2. 我现在的账户中的余额，可以在办理银行贷款的时候直接充当本金吗？ 3. 如果2不能的话，账户中的余额什么时候可以提取出来还本金？1、如果...
公积金续缴问题 (2009-05-25)
朋友原来的公司给他缴纳公积金的，三年前他跳槽出来自己开了家小公司，注册在奉贤。然后就一直没有缴费了。 现在他想续缴，请问可以补缴过去这三年的吗？ 续缴的话，应该到哪里去办呢？市中心，中联大厦这里吗？与单位建立劳动关系期间的住房公积金是可以补缴...
自己乡下宅基地的房子，可以申请装修贷款吗？ (2009-05-25)
自己乡下宅基地的房子，可以申请公积金装修贷款吗？请版主指教，谢谢装修贷款尚处于试运行阶段，详情建议您咨询房屋所在区的住房置业担保公司 //cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#1 。...
关于年冲的问题 (2009-05-24)
我刚刚申请了公积金贷款，请问在贷款的什么时候才可以选择还款方式？年冲是在什么时间冲？还有贷款时缴纳的担保费会返还吗？谢谢！您好，用公积金冲还贷在第一个月用现金还款后，拿到银行的对账凭证即可到贷款银行办理冲还贷手续，请携带最近一期的还款凭证、...
公积金提取 (2009-05-24)
请问我在上海近郊要造房子，能提取公积金吗？建造、翻建具有所有权的自住住房的提取材料： 乡镇或城镇用地证明（土地使用证）或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明，提取人公积金帐号所在单...
第二套房公积金贷款 (2009-05-24)
几年前使用过公积金贷款买过房子,四年前就已经全部还清了. 现看中一套90年前的老公房, 希望用纯公积金贷款. 问题: 1.我最近公积金进了封存中心,只能用我老公的公积金贷款, 在我老公用公积金申请贷款的同时,我的公积金能否直接申请提取出来?还是需要等我老公申...
可以一起提取配偶的公积金吗? (2009-05-24)
新买了一套长宁区的房子，产证上只有我一个人的名字，如果现金付款的话，可以在6个月内一起申请提取我和配偶的公积金余额吗？还是只能提取我自己的？您好，如果您未使用公积金贷款买房，您和配偶的公积金可以在产权证发放日起的六个月内可以办理一次性的提取...
房龄较长的二手房公积金贷款限制 (2009-05-24)
我看中市区一套87年竣工（房产证上是这么写的），请问在公积金贷款的总额方面是否有限制？二手房是需要指定的评估公司操作的，贷款额超过房价50%、90年以前的房屋超过房价30%需要评估，另组合贷款、环线内、五年以内竣工、贷款成数5成和优质客户的二手房都不...
用现金购买房产后公积金怎么提取? (2009-05-24)
对方要求我用现金支付房款,请问用现金购买房产后公积金怎么提取?购自住产权住房在产权证发放日起的六个月内可以办理一次性的购房提取，凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书后到任意区县建行支行公积金柜面办理提取业务。 所需材料如下：...
公积金贷款年限 及组合贷款年限问题 (2009-05-24)
你好 咨询一下 我打算用我跟我LG的公积金贷款50W 商业贷款30W 似乎看到二手房公积金最高年限只能贷15年 那如果我商业贷款选择30年 是否可行? 谢谢 商业贷款的最高年限要根据各商业银行的政策决定，建议您咨询各商业银行他们二手房的最高贷款年限。...