问题:您好老师，我是今年3月份在上海闵行购买的住房，并办理的纯公积金贷款，50万还贷6年，方式是等额本金，但因为公积金账户余额较多，我现在想缩短还款时间到3年，还款方式还是等额本金，生效时间越快越好，请问该如何办理？
回复:如想缩短贷款年限，您可采取部分提前还款的方式操作，即在还款满一年后，您可用现金部分提前还款，提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额，还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年，需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。详情建议您可以向上海市住房置业担保公司咨询： //www.shgjj.com/html/slwddbgs/40338.html。一般来说，必须是正常还款1年以上的职工先去贷款银行办理提前还款，然后带着还款凭证、最近一期对账单、借款合同、身份证到对口的担保公司分公司办理。