问题:本人2007年申请过公积金贷款购房，2011年提前还清，2012年将自住的唯一用房出售，打算重新购买一套，如果再次申请公积金贷款的话，利率上是否有区别呢？据我所知刚出的政策是公积金为4.5%的利率，再次申请是否为该基准？
回复:购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。公积金贷款利率五年以下（含五年）为4.0%，五年以上为4.5%，购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。现在申请公积金贷款按当前利率计算。