回复:您好：申请纯公积金贷款如果是经认定为首套房房90平米以下的房屋或者是经济适用房公积金贷款，其首付比例最低为两成，也就是至少需要首付2成。如果是经认定属于二套改善型。贷款首付款比例不低于60%。利率上浮10%。按照您的假设，如果您可贷或想贷的额度为60万，如果是首套房，购房总价80万，且90平米以下的话，可贷额度是评估价的80%与60万、购房总价的80%三者取其低，如果是90平以上的话，则是评估价的70%与60万、购房总价的70%三者取其低。也就是说公积金贷款额度审核可以贷60万的话，不考虑面积的话，评估价不低于80万的话公积金贷款，是可以首付24万（30%)，其余的56万(70%)都用公积金贷款的。如有疑问，请拨打62441200详细咨询。[ 本帖最后由 bbsadmin_sm 于 2012-7-21 23:28 编辑 ]
