问题:1. 对于首套的认定：是1）只认名下有无房产；2）不仅看名下有无房产还看以前是否用过公积金贷款；哪一个对？2. 我看在回复zhaohuicj (7/28)时候说房子卖掉了，名下无房产，贷款就算首套； 不过在回复 cqw1981 (2012-7-27 )时候说认房又认贷，以前用过公积金，即使名下没房子，也算改善型，只能贷40+20万。3. 我用公积金买过一套房也只有这一套（2007年），今年准备卖掉，再买一套，贷款额度可到多少（夫妻，一方有补充公积金，正常缴纳，正在还款，准备马上先一次还掉）？账户余额有什么要求？谢谢您
回复:1、2、目前办理纯公积金贷款，只看名下是否有房。3、如果其中一方有补充公积金，首套房的话最高贷款额度为70万。夫妻双方的公积金帐户要超过7500，补充公积金帐户余额要超过5000。