我今日刚和卖家签定了买卖合同,因为还有一笔存款到6月25日才能到期,所以首付只有35万,本准备在6月25日存款.公积金贷款这些钱一起到位,在和卖家过户,如果是先和房主过户,在放款给卖家,我是不是不用5月4日,就去曹杨路办理申请,那么要到几号去申请比较好,过好户在放款给卖家需要多少时间. 如果房产没有交易过户的话是不能放款的，因为房屋还不是您的财产的情况下，是不能作为抵押物得到贷款的。所以必须先进交易中心过户。贷款申请办理后，审批通过会通知您进交易中心办理过户手续，然后才是进入房款阶段，放款一般在一个半月到两个月之间。
曹杨路540号20楼5月1日到5月3日放假，5月4日9点恢复办公。如您需要办理贷款申请可欢迎来访。