我准备在今年购买第二套住房， 前一套住房（产证面积93.7平方米）是在2002年完全用商业贷款，目前一直在用我和我老婆的公积金冲还贷，贷款余额已经很少，3万多一点。由于一直冲还贷，我的公积金帐户余额很少， 差不多几百元， 但我老婆的帐户由于我的每月缴存公积金已够，所以她的公积金基本上没用过。 我准备用我和我老婆的公积金购买第二套住房， 我有以下一些问题：
1）我将购买的第二套住房算第二套住房吗？还是第一套房？
2）我和我老婆是否有资格公积金贷款买此套房？（有一个情况：我的户口是上海，老婆户口不是。）
3）如果不能得话， 怎样做才能够？

先多谢了 ！！ 您这种情况属于第一次使用公积金贷款购房，只要你们俩具有城镇户口，并且最近6个月都正常缴纳公积金就可以使用公积金贷款。具体请致电62441200咨询。