纯公积金还款问款

2009-05-31 11:10   来源:上海住房公积金网   分享到:

我和配偶准备申请30万纯公积金贷款(15年)用于今年6月购买二手房,想了解以下几个问题:

1.准备第一年选择年冲的还款方式,如9月年冲的话此前3个月的还款是如何操作,现金存入贷款银行帐号?

2.明年准备改为月冲,是否要到2010年6月才能申请?申请前的还款方式是否依旧现金存入贷款银行帐号?

3.申请年冲后是要到7月还是9月才能改为从公积金帐户抵冲?

4.月冲时我和配偶的公积金账户每月的公积金缴存额大于月还款额时是如何分配扣除款额的?

问题较多,谢谢啦 1、选择年冲以后,每个月的还款都是现金充到还款卡里去还您的贷款。
2、在办理冲还贷委托一年后,可以到贷款银行办理公积金冲还贷方式的变更。
3、年冲是每年的4月或者是9月,把公积金帐户的全部余额冲还您的贷款本金。

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4、公积金冲还贷先冲主贷人的公积金帐户余额,补充公积金帐户余额,然后冲还参贷人公积金帐户余额,补充公积金帐户余额,之后是主贷人的住房补贴,参贷人的住房补贴。

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