你好，我对这个概念还不太明白。我记得过户前去公积金那边办贷款手续的时侯选的是等额本息。而没有月冲和年冲的选择。我是5月20号过户，产证还没有下来，是在第一个月还款时才选择吗？我现在资金比较紧张，如果需要选择的话，哪种方式比较好呢？谢谢！ 住房公积金个贷的还款方式有每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种，而冲还贷业务不等同与贷款还款方式，该业务是在正常还款一个月后到您的贷款银行办理委托冲还贷手续的，分为年冲和月冲，两种冲还贷方式变更需原冲还贷方式执行满一年，有关还款方式及年数计算，建议直接向您的贷款银行咨询。银行的工作人员会根据您的实际帐户情况为您计算还款额并设计还款方式的。