请问，为何公积金贷款的贷款人要交几千块的保证金? 1999年7月上海市政府出台了《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》，同年11月，市住房委员会制定了《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》，明确了住房公积金个人购房贷款担保由经市公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。担保机构根据所保证的责任范围按年或一次性分别向市公积金中心和借款人收取担保费用。担保费标准根据所担保的贷款本金的数额、期限、预计逾期率等因素综合确定，并报有关部门批准后执行。