公积金还款金额问题

2009-11-06 19:27   来源:上海住房公积金网   分享到:

你好,我最近用纯公积金购入一套房子,申请贷款是15W,年限是10年,等额本金方式还款!现有2个问题:
1.贷款合同上注明一个月是还1250元,但是我在公积金网上测试下来要月还1733元(第一个月),请问为何2者的金额有所区别?到底我该按照哪个来还啊?
2.如果按照合同所示,每月还款1250元,我的公积金月缴额为600元,我是否只要现金还款1250-600=650???银行是否自动会从我的公积金帐户扣款?

盼解惑,谢谢! 您好:
一般的,贷款月还款额的具体金额,以贷款银行试算为准。建议您联系贷款银行联系咨询。

您可以利用个人公积金账户余额冲还贷款,具体咨询和办理请联系贷款银行。 1、公积金网站的还款计算器计算的还款额是按整月还款的标准计算,而银行计算的还款额(特别是首月)有可能不是整月时间,可能是从你贷款批下来开始计算的,所以结果不同是可能的,因此你应该以银行计算的为准。 //www.gjj123.com
2、您只要在贷款银行申请办理过公积金冲还贷的话,且贷款银行报送公积金管理中心及时的话,一般您的冲还贷在隔月或次月生效。即可使用公积金帐户余额冲还贷款。
您如果是月冲的话,即每个月的还款将自动从您公积金帐户中扣除。只有当公积金账户余额不足的时候,差额部分会从您的还款卡里扣除。 我2009年5月货的,现在可以提前还吗 你好:我是今年贷款买房的.我想提前还款是不是要等1年后再可以还吗? 如果您是准备提前结清公积金贷款,那么随时都可以向贷款银行申请;若您是想部分提前归还公积金贷款,则要还款满一年以后,才可以向贷款银行进行申请。至于商业贷款部分建议您向贷款银行进行详细咨询。

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