公积金已经在月冲第一套房贷，现在又买了第二套，能够把余额拿出来吗？ 目前公积金管理中心的规定是，公积金账户里的金额优先冲公积金贷款，如果您前一笔未结清的贷款是公积金贷款的话，那么是不能办理新房屋商业贷款的冲还贷手续的；若两笔未结清的贷款都是商业贷款，则可以向您新的贷款银行进行申请。