第一套房子是商业贷款，后用公积金进行冲抵；现在买第二套房子，想用公积金贷款（第一套房子不再用公积金冲抵），但由于公积金账户内余额太少，贷不出款，能不能自己预缴一部分把款贷出来先？ 很抱歉，公积金帐户中的金额是由单位进行缴纳的，个人不能自行缴纳。