公积金帐户余额冲还贷问题

2010-03-17 16:51   来源:上海住房公积金网   分享到:

我是08年5月办理的组合贷款月冲,我是参贷人。
目前,我公积金帐户内有2万余元,是否可以办理提前冲还贷? 如果您要申请变更冲还方式的,只要您的原冲还贷协议已执行满一年,那么您就可以向您的贷款银行申请。您可以带好借款合同、身份证(或社保卡)、户口簿、原《委托书》,向原贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。同样的如果您办好了年冲那么也是要过一年后才可以把冲还贷方式改成月冲。
年冲是指每年的四月或九月,离您最近的一次,贷款银行将公积金账户里的所有金额全部冲还您的贷款,冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额,不过每月的还款额由您用现金进行还款。
另外,参贷人的提取还贷方式必须与主贷人的保持一致。所以必须在主贷人参与冲还贷并且选择了年冲的前提下,您的公积金帐户才能以年冲方式进行提前冲还贷。

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