我最近买了一套二手房，是售后公房，产权已经变更，当时我和卖家约定维修基金是无偿赠送的，但是当我要到物业去更改维修基金账户时，物业回答我们如果要更名的话，以后就按照商品房的标准缴纳物业费，因为现在我们缴纳的物业费和按照商品房标准缴纳费用差距很大，所以我们没有变更维修基金账户名称，也就是说维修基金的账单还是写的是以前住户的姓名，我想请问
1、如果不变更账户名对我们的权利有什么影响吗？
2、政策是否有规定售后公房维修基金账户变更后需要按照商品房的标准缴纳物业费？ 对于第一个问题，售后公房产权变更后，维修资金的户名变更与否并不会影响维修资金的使用。维修资金的使用和管理是以售后公房的存在为基础的，不管产权人是张三还是李四。
对于第二个问题，您可向市房管局或区县房管局的物业管理部门咨询一下物业服务费的缴纳情况。