我于6月刚刚购入一处位于浦东川沙的二手售后公房。因阳台渗水，去物业处要求维修。物业告知我该房屋没有维修资金。说该小区原是两家单位的房子，一家单位在公房转私房时设立了维修资金账户，另一家没有。我现在购入的房子没有维修资金账户。因此也没有房屋地址码。如何要维修的话自己要出钱。请问怎么会出现这种情况？现在我该如何处理这件事情？我的房子是顶楼，维修的事情肯定是不可避免，难道每次都要我自己出钱？
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在看了刚才bbsadmin的回复后。我拨打了浦东房地产交易中心的咨询电话，他们明确地告知我不能查询“以公房性质办理产权证的原始资料，即《个人购房缴款凭证》”。 这个房子已经转了好几手了，公有住房的首次购房人很难找到了。我该怎么办？

[ 本帖最后由 lidanglin 于 2009-7-3 14:39 编辑 ] 如果上家是公有住房的首次购房人，可向上家咨询当初在购买公有住房时，是否缴纳过售后公房维修资金？还可向房屋所在地的房屋交易中心咨询，该房屋作为售后公房性质办理产权证时的原始资料，即《个人购房交款凭证》，上面注明购房人和产权单位共同缴纳的维修资金信息。如果该房屋已缴纳售后公房维修资金，则可叫物业服务公司按规定开通该房屋售后公房维修资金分户帐。