所购房屋必须具备的条件

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　　1、购买的房屋是新房的，所购楼盘必须是住房公积金管理中心与房屋开发商签订住房公积金贷款合作协议的楼盘，且借款人必须已与房屋开发商签订省工商行政管理局和省建设厅统一监制的《商品房买卖合同》，或通过网上合同备案系统与开发商签定已备案的《商品房买卖合同》。

　　2、购买的房屋是二手房的，所购房屋必须是楼房，产权清晰符合上市交易规定，未被列入城市改造拆迁规划，有国有土地使用证。房龄不超过15年，同时贷款期限与房龄之和最长不超过30年。如所购住房已过户，需以完税证日期为准一年期以内的房屋方可申请住房公积金贷款。

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