问题：请问您一下：1，首套商品房，若公积金贷款，现在是否和商贷一样，按七折？2，我和爱人都比较年轻，欲贷50万20年是否可行？3，因有些钱压在股市和理财产品，贷款期间有机会的话也许会逐步取出，请问可否多次提前还部分公积金贷款（无法一次性结清贷款余款）？4，我们夫妻公积金账号里共有8万元，若办理公积金贷款，这些钱是否可以直接在首月还公积金的贷款？非常谢谢您的帮助！

回复：1、我们与商业银行不联网，不清楚您的商贷情况；2、如果是新房，可根据还款能力，确定贷款金额和年限，但首付款比例不能低于售房单位与中心协议中的最低额度；3、还款一年以上，可以每年提前部分还款一次，每次不少于5万元；4、公积金账户里的钱，不用直接用于还贷，但每年可以提取一次用于还贷。