问题：您好！我是2004年初买的房子，交了首付款，在9月份又交了尾款及要办理公积金贷款的一些手续（复印件、印章等），但还没与银行签定贷款合同，现在我想退房，但开发商说已经算是贷款了，不知道这样手续如何办理，是否影响我今后的的公积金提取和今后买房时的公积金贷款呢？谢谢！

回复：没有签定贷款合同，虽然已经提供贷款需要的手续，也不能说明已经贷款了。