问题：我是2004年1月交的公积金，每月个人交纳56元，今年33周岁。现在要买二手房，准备买20万左右的房子，请问能够申请贷款多少钱？需首付多少钱？如果贷15年，每月需还多少钱？如果只有产权证，没有土地证，可不可以不通过置换公司，直接到你们那里自己办理吗？相关费用是多少？我提了很多问题，请您谅解。谢谢您！

回复：申请贷款额度由还款能力、购买房屋价值确定，但购买二手房贷款额度不能超过20万元。有产权证无土地证的到长房置换申请。