问题：按住房公积金买期房，前期需开发商责任担保才能办理。是不是在只有办理完产权证后才能实行抵押，同时开发商撤离担保。

回复：使用住房公积金贷款购买期房，需开发商作阶段担保。在办理产权证前，在期房状态下，借款人所购房屋进行注籍登记（也叫预抵押登记），待房屋竣工验收合格后，也就是可以办理产权证了，在转为抵押登记，这时开发商的保证责任解除。