9、借款人及配偶当月月缴存额之和大于当月应还贷款本息额的,如何归还贷款?
借款人及配偶当月月缴存额之和大于等于当月应还贷款本息额的,每月提取的存储资金为当月应还贷款本息额的金额,先从主借款人公积金账户提取当月应还本息额;如果主借款人账户内余额不满足条件,就从配偶公积金账户提取当月应还本息额,提取资金由公积金中心自动归还到贷款帐户中。
10、若单位未及时缴存公积金,职工应如何处理?
由于各单位每月公积金缴存时间不一致,若每月10日提取还贷时,缴存帐户在保留不少于月缴存额6倍的余额后金额不够,就不能从缴存账户中提取,因此可能会造成借款人出现贷款逾期。职工要在每月10日后及时查询按月提取还贷情况,若发现提取还贷没有成功,职工应在每月15日前向储蓄存折或储蓄卡账户中充值,保证有足够的余额归还当月应还贷款本息额。
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11、什么情况下按月提取还贷终止?
(1)还清贷款本息后,按月提取还贷自动终止。
(2)借款人或配偶可申请办理终止委托按月提取还贷手续,中止一方或双方的按月提取还贷。
(3)在按月提取还贷期间,贷款帐户出现2期(含2期)以上逾期,按月提取还贷自动终止,终止后不可再申请委托按月提取还贷。
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12、在按月提取还贷期间,若准备提取所有公积金一次性提前结清公积金贷款,如何办理?
在提取还贷期间,借款人需提取缴存帐户中的存储资金一次性提前还清贷款本息的,应先至贷款银行办理终止提取还贷手续,然后到公积金中心办理公积金提取手续,提取缴存帐户存储资金转帐还清贷款本息。
13、申请人应注意的以下几个问题
(1)申请人要视单位公积金的缴存情况和按月提取还贷情况,每月15日前及时向还款储蓄存折或储蓄卡账户中充值,保证有足够的余额归还当月应还贷款本息额。以防止出现贷款逾期。
(2)对一些不能按月缴存公积金的单位,申请人应督促单位按月、足额缴存公积金。
(3)为防止出现贷款逾期,建议借款人及配偶当月月缴存额之和小于当月应还贷款本息额的申请人在储蓄存折或储蓄卡账户中始终保留等于借款人及配偶双方缴存的公积金当月月缴存额之和的余额。借款人及配偶当月月缴存额之和大于当月应还贷款本息额的申请人在储蓄存折或储蓄卡账户中始终保留等于当月应还贷款本息额的余额。
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14、职工如何查询缴存和按月提取还贷情况?
(1)中心、贷款银行柜面或电话查询。
(2)自动语音查询电话87311222。
(3)登陆扬州市住房公积金网(www.yzgjj.gov.cn)。
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