本人于2008年10月份刚在本县城购买了一套新商品房，由于当时不熟悉住房公积金贷款的相关政策，于是就在本县某银行办理了按揭商业贷款（没有办住房公积金贷款），当时好像是以现房做抵押的，具体我自己都不太清楚，房产证和土地使用证当时都是委托开发商办理的，费用已经交了，但现在还没办好。我也到当地住房公积金管理中心去咨询了，像我这种类型是可以办理按揭商业贷款转住房公积金贷款的。我想请问的是：我能否以现房的产权做抵押办理转住房公积金贷款？谢谢！

管理中心回复：(1)以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后); (2)以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请； (3)以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。