可以贷多少

2009-02-25 00:00   来源:盐城公积金管理中心   分享到:

你好,我购买了二手房,交易价是36.5万,我的公积金我询问过,最高可以贷30万,但是我记得有个规定贷款额最高不超过房价的70%,而我电话咨询了你们工作人员,他答复说不超过80%,请问,到底是70%还是80%,像36.5万的房子我可以贷多少呢?谢谢

管理中心回复:(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。

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