我老公在婚前用公积金贷款共购买过两套住房，共贷款13万元，当时我作为共同偿还人提取公积金一起偿还，现贷款已全部还清。现在我们已经结婚，夫妻都是公务员，在同一个单位，工资相同，工资基数3810.00 个人缴交比例： 10.00 单位单位缴交比10.00 月缴金额： 762.00 ，当前余额： 15602.59元 和15596.26 元 要是再购买一套150多平方的二手房，价格60万，那么我们想利用公积金贷款买这套二手房最多还能贷多少，首付付多少,在购买时我们能提取公积金账户多少现金？谢谢！

管理中心回复：(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。