您好，我们夫妻都是益中的老师，现在阜宁有一套商品房，有房产证和土地使用证，想在益林买一上三的小区住房，利用阜宁的房产证抵押，不知可否拿到公积金贷款？如果不行，那么我们乡镇的职工缴了公积金又有何用？谢谢，请尽快回复。

管理中心回复：你的问题关键是购房合同是否经过房产主管部门备案的，如果是就可以贷款，否则就不可以。