我与妻子都是射阳临海镇教师。在临海镇购住房一套，计人民币20万。现土地使用证、房产证都已到手。资金还差5万元，想申请五万元贷款，分五年还清。请问，我这种情况，能否申请贷款？申请流程是什么？麻烦了。

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