贷款手续的问题

2009-06-16 00:00   来源:盐城公积金管理中心   分享到:

你好我是滨海人,打算买人家已经办理过公积金贷款的一幢房子,(房产证还没有办,售楼合同已经通过售楼中心改成我本人的了)我也打算是办公积金贷款的,请问这个手续怎么办呢

管理中心回复:请通过二手房交易.(1) 借款人及配偶的身份证、住房公积金龙卡和婚姻状况证明原件及复印件,借款人配偶为军官(含士官)的出具军队统一颁发的有效证件; 购买二手房的借款人,提供经房产主管部门鉴证的《房地产转让合同》、契税完税证明; 担保材料分哪几种情况? (1)现房抵押的,提供抵押房产所有权人及共有权人的身份证、婚姻状况证明、抵押房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和所有权人及共有权人到公积金中心亲笔签字的《自行安置承诺书》; (2)有价证券质押的,提供有价证券所有人夫妇身份证、婚姻关系证明、担保书、有价证券;借款人(夫妇)须办理有价证券冻结止付手续。(借款人采用有价证券质押担保的,有价证券金额不得低于借款金额本息。) (3)公积金质押的,提供质押人身份证和《质押贷款保证书》; (《质押贷款保证书》须质押人到公积金中心签字,质押的住房公积金余额不得少于规定比例:质押人为财政供给单位职工,质押余额不得少于借款人借款额的50%;质押人为非财政供给单位、按时足额缴存住房公积金的职工,质押余额不得少于借款人借款额的70%;质押人为不正常缴存住房公积金的,质押余额不得少于借款人借款额的100%。) (4)担保公司担保的,提供有资质的住房置业担保公司出具的《担保书》;

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