双方公积金账户余额约有65000元，月缴存金额大概2500元。年龄都是30岁。
我们现在准备购买第一套住房，房价总额约50万元，请问贷款最高额度是多少？能不能把公积金账户里的钱作为首付款使用？
另，请问具体需要出具那些证明材料？
谢谢！！！
管理中心回复： 您好！购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款额度不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％。
提取公积金后，需要申请贷款的，公积金账户中必须保留5000元的金额。
在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明、工资收入证明外，还应分别提供下列材料：
（一）商品住房、经济适用住房： gjj123好，好gjj123
1、合法有效的购房合同；
2、30%以上的首付款凭据。
3、房屋产权备案证明。
（二）二手房：
1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证；
3、房地产评估报告书。