问题： 一个人有公积金，目前余额是4444，月入404
夫妻俩人共同还款 月收入2525+4125元
现在想买一25万左右的房子    打算申请10年期贷款
想请问：
1、首付款是多少  30%？
2、像目前个人这种情况大概能贷多少好做参考

管理中心回复：    您好！购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房地产评估值的60％。