问题： 您好!
我是中国矿业大学的一名员工,单位每月为我们交纳256元公积金，个人交256元公积金，连续交纳24个月了,现在想用我自己的公积金贷款30万元,贷20年,不知能否贷到?谢谢!

管理中心回复：     您好！购买商品住房的，贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房地产评估值的60％，贷款额度一般不超过40万元，同时月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。