管理中心回复： 您好！单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。
借款申请人还应当同时具备下列基本条件：
（一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）有合法有效的购建住房证明材料；
（四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；
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（五）符合市公积金中心规定的其他条件。
申请二手房贷款时，除提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应提供下列材料：
1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证；
3、房地产评估报告书。
委托逐月提取还贷的申请，必须同时符合以下条件：
1 、已办理徐州市住房公积金贷款，申请人（借款人或配偶）及所在单位正常足额缴存住房公积金（离退休人员视同正常）；
2 、借款人及配偶的住房公积金账户中的存储余额超过 12个月的应还贷款本息额；
3 、借款人信用良好，申请逐月还贷时没有逾期；
4 、申请人住房公积金贷款前已办理了住房公积金提取的，必须正常还款 12个月以上，才能申请逐月提取还贷。申请人住房公积金贷款前一年内未提取住房公积金的，可不受正常还款 12个月限制。
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缴存住房公积金的职工，购建自住住房时，应在购建房所在地申请贷款。