问题： 使用公积金购买商品房首付比例按规定是30%，在邳州怎么规定首付是40%呢 请徐州住房公积金中心给个说法

管理中心回复：     您好！申请商品房贷款时，除提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应提供下列材料：
    1、合法有效的购房合同；
    2、30%以上的首付款凭据；
    3、房屋产权备案证明。
    夫妻双方均按时足额缴存住房公积金且购买首套商品住房的，贷款最高额度不得超过全部房款的70%。
    具体贷款金额由邳州公积金根据资金运作情况及借款人的资格、资信进行审查审批。