缴了5年的公积金了,帐户余额是1.7万左右了.现在月供是540,单位270个人扣270.还有就是当我贷款买了房以后,这帐户里的余额1.7W是逐月扣,还是可以一次性扣.(贷款20W,那么就相当于贷了18.3W吗;还是贷20W,而这帐户里的余额是逐月扣的).
管理中心回复： 您好！购买商品住房的，贷款额度不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％；同时月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。
借款人使用公积金还贷，采用一次性还贷方式的，提取金额不得超过提取时应归还的住房贷款本金余额及利息之和。采用逐月还贷方式的，月提取金额不得超过提取时当月应归还的住房贷款本息之和。