问题： 有3个问题请教：
1.我原来用夫妻名义办过公积金贷款，年初已还清。现又看中一套住房，请问这次首付比例是多少？
2.能用我个人名义贷款吗？
3.开发商有一次性付款优惠3%的规定。我能借钱先把全款付清，再办贷款，公积金贷款打到个人账户上，我再提出还给别人，这样行吗？急。谢谢！

管理中心回复：    您好！
   1、第二套住房贷款时首付不低于40%。
   2、夫妻双方应承担共同还款责任。
   3、目前，付清全款后还可再办贷款。贷款可打到个人账户上。