问题： 毕业后在徐州工作已两年，但户口未迁入，公积金单位一直交纳，现在想在徐州买房用公积金贷款应如何办理，需要哪些材料和证件？谢谢

管理中心回复：      您好！
     单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。
     借款申请人还应当同时具备下列基本条件：
    （一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
    （二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    （三）有合法有效的购建住房证明材料；
    （四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；

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    （五）符合市公积金中心规定的其他条件。
     申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应分别提供下列材料：
    （一）商品住房：
    1、合法有效的购房合同；
    2、30%以上的首付款发票，
    3、房屋产权备案证明。
    （二）二手房：
    1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约或存量房买卖合同；
    2、存量房交易资金监管票据；
    3、交易房产的房屋所有权证和国有土地使用证；
    4、房地产评估报告书。