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目前,按时足额缴存住房公积金,购买商品住房的,贷款额度不得超过全部房款的70%,购买“二手房”的,贷款额度不得超过房地产评估值的60%。
申请贷款时,除应提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外,还应分别提供下列材料:
(一)商品住房、经济适用住房:
1、合法有效的购房合同;
2、30%以上的首付款发票;
3、房屋产权备案证明。
(二)二手房:
1、产权部门出具的合法有效的存量房买卖合同或房地产买卖契约;
2、存量房交易资金监管票据;
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3、交易房产的房屋所有权证和国有土地使用证;
4、房地产评估报告书。