问题： 目前我在徐州有一套住房，原来是用的商业贷款，现在已经偿还完，在县区老家，双方父母的住房也是我们的名字，其中一套是全款购买的，一套是商业贷款且偿还中。
现在我们想改善徐州的住房，只有我老公的公积金，他的是正常缴纳的，每月2800元,现在我们能用公积金贷款吗？能的话，首付多少，最多贷款额是多少？谢谢！

管理中心回复：   您好！目前，如果之前没有使用过公积金贷款的话，可以按首次贷款受理，要求首付比例不得低于30%，购买商品住房的，贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房价的60％，贷款额度不得超过40万元。