问题： 您好：我想问问我们单位是中国石化集团管道储运公司，个人缴纳住房公积金是每月400元，想申请贷款买房，可以贷多少？谢谢！

管理中心回复：   您好！目前，徐州市区按时足额缴存住房公积金，购买商品住房的，贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房价的60％，贷款额度一般不超过40万元，具体数额的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还贷能力、住房公积金账户存储余额及家庭收入情况等因素。