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单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上的职工，购买商品房、二手房等自住住房时，可以申请贷款。
借款申请人还应当同时具备下列基本条件：
（一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）有合法有效的购建住房证明材料；
（四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；
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（五）符合市公积金中心规定的其他条件。
申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应分别提供下列材料：
（一）商品住房：
1、合法有效的购房合同；
2、30%以上的首付款发票；
3、房屋产权备案证明。
（二）二手房：
1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
2、交易房产的房屋所有权证和国有土地使用证；
3、房地产评估报告书。