问题： 尊敬的领导好
    我开始用商业贷款买了首套房，现已经出售，但是对方至今没有还清本人的贷款，所以一直没有办理过户，现我想用住房公积金贷款买二套房，请问我们徐州需要首付多少 ，我现在35岁，最多能贷款多少钱，谢谢！！！

管理中心回复：   您好！目前，首次公积金贷款的首付比例不得低于30%，购买商品住房的，贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房价的60％，单方贷款额度最多不得超过40万元，夫妻双方贷款额度最多不得超过50万元。