苏州住房公积金管理中心回复： 您好！1、可以申请公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。 2、等您购好房后，您可以“购房提取”公积金。购买新建住房的，凭购房合同或房产证、《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款）或契税完税证(发票或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证一次性提取；购买二手房的，凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》（托管交易资金为房屋成交价格的30%或以上）或契税完税证(发票或托管凭证或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证一次性提取。 3、在正常偿还住房贷款期间，您可以办理“委托提取”手续。 偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。 职工凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件
