贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： 　　⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）； 　　⑵新建普通住房购房款的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的70%以内； 　　⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、 自（翻）建住房最高不超过21万元。