| 贷款 金额 | = | [ | 申请借款人月缴额 (单位+个人) | ＋ | 配偶月缴额 (单位+个人) | ] | ╳ | 0.35 | ╳ | 12 | ╳ | 贷款期限 |
| 申请借款人月缴比例 (单位+个人) | 配偶月缴存比例 (单位+个人) |
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(2)当前年份-房屋建成年份＞5年，可贷房屋总价的60%； 当前年份-房屋建成年份≤5年，可贷房屋总价的70%。 (3)贷款金额最高不得超过40万元。 (4)贷款金额不得超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额。 2、贷款期限按下述条件中的最低数取值，最长不得大于30年。 (1)当前年份-房屋建成年份+贷款期限≤40年； (2)贷款期限+借款人实际年龄+1≤国家法定退休年龄。 办理程序： ①中心二楼咨询核算→②办理贷款申请登记→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续 办理程序说明： ①申请借款人带齐登记所需资料原件在中心二楼咨询核算，确认是否具备贷款条件。 ②申请借款人及其配偶、共同抵押人带齐登记所需资料原件及复印件到中心二楼办理贷款登记。 ③中心审批通过后，电话(短信)通知申请借款人准备办理贷款手续。 ④申请借款人及其配偶、共同抵押人按中心通知的时间，带齐资料到中心二楼大厅办理正式贷款手续。 ⑤申请借款人按公积金贷款受托银行通知的时间到受托银行签订《委托扣款协议》、领取还款银行卡及借据。(贷款先全额划至申请借款人还款银行卡，并处于冻结状态，在《房屋他项权证》办妥后，由中心通知银行办理解冻手续，申请借款人方可使用)。 申请贷款登记需携带资料： 1、购房合同原件及复印件2份； 2、税务部门出具的购房发票原件及复印件2份 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件各1份； 4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)及复印件3份(第2份身份证复印正反两面)； 5、婚姻状况证明[已婚：结婚证原件；未婚：单身证明原件(单身证明由民政部门或工作单位出具，并加盖行政公章)] 原件及复印件3份。 6、户口簿原件及复印件2份(仅复印夫妻双方有身份证号页)。 7、《个人信用报告》》(隆康路长江瑞景1楼建行打印)。 8、《银行结清证明》、《还款凭证》原件及复印件各1份； 9、与银行签订的《借款合同》原件及复印件1份。 10、有共同抵押人的还需出具共同抵押人夫妻双方身份证及婚姻状况证明原件及复印件3份，户口簿原件及复印件2份。