衡水市住房公积金管理中心

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关于住房公积金贷款有关问题的通知

衡房金管[2003]2号

 

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市直各单位、中直及省直驻衡各单位： 本文来自gjj123

根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，我市制定了《职工个人住房公积金抵押贷款实施办法》，并从1999年10月份开展了贷款业务，至今已累计发放贷款近6000万元，为全市2000多户职工家庭解决了购房资金困难。实践证明住房公积金贷款具有利率低、服务周到、手续简便以及贷款规模和还款期限灵活等特点，深受购房者的欢迎。为使现欲购房而资金紧张的干部职工快圆住房梦，今年我中心又拿出3000万元为购房职工提供资金方便，望各单位接此通知后向广大干部职工做好宣传。现将公积金贷款有关具体问题进一步明确如下： gjj123内容管理系统

一、贷款对象应具备的条件 gjj123

1、具有衡水市常住户口； gjj123.com

2、有稳定职业收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；

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3、建立住房公积金2年以上，并正常足额缴存住房公积金；

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4、购买商品房、经济适用房、参加本单位集资建房； gjj123

5、具有所购房屋全部房价款30%以上的自有资金。 gjj123.com

二、贷款额度、利率及还款期限

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1、可贷款额度=夫妇双方月缴存住房公积金工资基数之和的30%×12个月×借款年限。最高额度为10万元（但不得高于所购房产总价的70%）。 gjj123内容管理系统

2、贷款利率：1—5年（含5年）年利率3.6%（月利率3‰）、5年以上年利率4.05%（月利率3.375‰），如遇国家利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 本文来自gjj123

3、贷款期限为1—15年。 本文来自gjj123

三、贷款偿还方式 gjj123

1、采取月均等额还款方式；

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2、逾期贷款按人民银行规定计收罚息；

3、提前归还贷款，本息已计收的贷款利息不再调整，最后一次归还的贷款本金部分按其相应的利率计收利息。

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                                                                                  2003年3月10日