问题： 近期在东城买了套133平方米的房子，每平方3774元，总价约50万。我已经连续缴了2年多的公积金，每月共缴368元，单位开给我的收入证明是4000元每月，老婆单位开给她的收入证明是4500元每月，我们只用我的公积金存折贷款，像这种情况能否用公积金贷款？能贷多少？

管理中心回复： 你好，公积金贷款的具体额度要根据所购房屋单价、建筑面积、申请人家庭月收入水平具体计算。根据您提供的单价及建筑面积，由于其单价低于4000元/平方米，则该套住房可以申请贷款八成，即40万。
接下来要根据你的贷款年限来计算月供，月供不得高于申请人家庭月收入水平的7成。
我们在计算申请人家庭月收入时通常采用“月收入=公积金月缴存额/缴存比例”的方式，如按此计算出的收入与实际月收入水平有一定差距，则可以提交单位的收入证明。
根据你提供的收入能力（单方），则申请贷款八成40万，至少要贷16年或以上。