我的住房公积金每月缴存1000元，其中我个人教存比例是12%，公司缴存5%。我们最近买了一套二手房，正准备办理公积金贷款。该房屋为一手房改房，建筑于1999年。已办有独立房产证。因我老婆已换新工作，月薪5000元，但公积金要到3个月以后才能缴存。我想申请公积金贷款，总房价为32万元，准备贷款25万元，10年还清，请问能否贷到这么多？
管理中心回复： 你好，1、具体贷款额度要根据房屋总价、建筑面积、个人公积金缴存比例、单位公积金缴存比例、公积金缴存基数、贷款年限等因素来确定。您可在//dggjj.dg.gov.cn/dkcount.asp自行计算。2、只有当你所购买房屋建筑面积单价低于并等于4000元或房屋建筑面积单价小于5000元，建筑面积小于或等于90平方米的。你申请公积金贷款额才能达到房屋总价的80%。你如果还有疑问可来电咨询（贷款管理科电话22337076、常平办事处电话81178992、塘厦办事处电82772882、虎门办事处电话85168102）。