我和爱人在老家有2套房子，一套是房改买下的，另一套是在1999年贷款买的，是商业贷款，已在2005年还清。现我工作和户口都在东莞，想买一套90平总价在60万以内的房子，我账户每月公积金950元，请问用公积金贷款的话受二套房限制吗？首付要几成，可贷到多少款，现我只有20万现金，如不够的话还可申请商业贷款吗？求回复，非常感谢！
管理中心回复： 你好，1、你现在东莞买房，可在我市申请住房公积金贷款，根据你所说，这套房不受二套房限制。2、如果你所购买房屋建筑面积单价超过6000元，公积金贷款额度只能达到房价的50%。3、你申请公积金贷款不足以支付购房款的情况下，可申请住房公积金组合贷款，也就是在支付3成首期的情况下，公积金贷款额度达房价的50%，余下30%申请商业贷款。4、具体贷款额度要根据房屋总价、建筑面积、个人公积金缴存比例、单位公积金缴存比例、公积金缴存基数、贷款年限等因素来确定。您可在//dggjj.dg.gov.cn/dkcount.asp自行计算。你如果还有疑问可来电咨询（贷款管理科电话22337076、常平办事处电话81178992、塘厦办事处电话82772882、虎门办事处电话85168102）。 本文来自gjj123